У предпринимателя есть два способа закончить договор лизинга — вернуть имущество или выкупить его и продолжать использовать в бизнесе. Это статья для тех, кто хочет оставить технику себе. В ней рассказываем, как устроен выкуп, почему имущество после лизинга может стоить 1 000 рублей и это абсолютно нормально.
Что такое выкуп и почему его нужно платить вдобавок к регулярным лизинговым платежам?
В лизинге есть несколько видов платежей:
- аванс — первоначальный платёж, который нужно внести при заключении сделки. Может быть от 0 до 49% стоимости техники;
- лизинговые платежи — регулярная оплата, которую клиент перечисляет компании, пока действует договор;
- выкуп — это последний платёж по договору, после которого ИП или организация становится собственником имущества.
Будете ли вы выкупать технику после лизинга, нужно решить ещё до оформления бумаг. От этого зависит, каким будет договор и на каких условиях компания предоставит имущество в лизинг.
Полезно знать
⠀
Учредитель компании или другое физлицо не сможет выкупить лизинговое имущество, если договор оформлялся на юридическое лицо. В таком случае лизингополучателем считается компания, а значит, только она станет собственником после лизинга. Чтобы имущество выкупил кто-то другой, в договоре должно быть условие, что лизингополучатель может уступить право на приобретение третьему лицу.
Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)»
🔻 Если предприниматель может заработать на продаже своего имущества, значит, он знает, что такое возвратный лизинг. Будьте как этот ИП.
Как проводится выкуп авто после лизинга?
Когда лизинговая компания и клиент заключают договор лизинга, они указывают порядок выкупа имущества и погашения долга. При этом используются два подхода:
- Выкуп — отдельный платёж при завершении лизинга. Он может быть прописан в договоре или дополнительном соглашении к нему. Клиент платит деньги и забирает имущество в собственность.
- Выкуп включён в лизинговые платежи по договору. Клиент платит регулярные платежи по графику, о котором договорился с лизинговой компанией. Отдельного выкупного платежа в таком случае не будет. Когда срок действия договора лизинга подойдёт к концу, клиент получит имущество в собственность по акту приёма-передачи. Заключать дополнительный договор купли-продажи не нужно.
Сколько стоит имущество после лизинга?
Когда заканчивается договор лизинга, предприниматель покупает машину по цене, которую он определил вместе с лизинговой компанией, или закладывает эту сумму в общий долг по договору.
Если имущество выкупается по окончании договора лизинга, его стоимость будет минимальной, около 1 000 рублей. Пока действует договор, часто предмет лизинга полностью амортизируется — уменьшается в цене на размер износа, и его выкупная стоимость становится символической.
Клиенты, которых лизинговые компании считают надёжными, могут увеличить выкуп до 10-20% стоимости техники и за счёт этого уменьшить лизинговые платежи. Представим, что автомобиль стоит 1 млн рублей, клиент внёс аванс в 20%. Значит, нужно погасить 800 тыс. рублей и заплатить за услуги лизинговой компании. Клиент может договориться с лизингодателем, что регулярными платежами он покроет не 800, а 700 тыс., а оставшиеся 100 тыс. уйдут в выкупной платёж. Такой возможностью смогут воспользоваться клиенты, в которых лизинговая компания уверена — считает, что они не закроются и не обанкротятся до окончания договора лизинга.
Если имущество выкупают досрочно, платёж будет состоять из непогашенной задолженности по договору и компенсации лизинговой компании.
Например, Европлан может передать права собственности через 6 месяцев, если договор заключался с правом выкупа лизингового имущества. Для этого нужно оформить запрос в личном кабинете за 10 дней до предполагаемого последнего платежа. Если запрос одобрят, спустя 2 дня клиент получит письмо на электронную почту, в котором будут указаны выкупная цена имущества, последний лизинговый платёж и общая сумма к оплате. Ещё лизинговая компания отправит дополнительное соглашение к договору о том, что график платежей изменился. Дополнения нужно подписать, сумму — оплатить, а также предоставить лизинговой компании оригиналы документов.
Перед заключением договора досрочного выкупа лучше заплатить штрафы за нарушение правил дорожного движения и пени, если они начислялись.
