Предпринимателям хотят дать право досрочно выкупать автомобили из лизинга и не платить при этом неустойку. Такой законопроект Правительство внесло в Госдуму. Рассказываем, что изменится, если документ примут.
Чем досрочный выкуп поможет бизнесу
Право на досрочный выкуп есть и сейчас. Лизинговые компании сами решают, когда его предоставлять, и их условия различаются. Например, лизинговая компания Carcade разрешает выкупить автомобиль через полгода после заключения договора. А у Сбер Лизинга срок дольше — от 12 месяцев.
За досрочный выкуп может потребоваться компенсация: так лизинговая компания покрывает недополученную прибыль, расходы на страхование и другие траты.
📑 Чтобы узнать, как досрочно получить машину в собственность в вашем случае, нужно изучить договор и типовые правила лизинговой компании.
Если новый закон примут, предприниматели смогут досрочно выкупить автомобиль:
- в любой момент до конца 2022 года;
- даже если выкуп не предусмотрен в соглашении;
- без штрафов, пени и иных денежных санкций.
Если в договоре прописана комиссия за досрочное прекращение сделки, она будет не больше 1% выкупной цены машины.
⚠️ Законопроект распространяется не только на транспорт и технику, но и на оборудование.
Как будут работать новые правила
Потребовать досрочного выкупа машины в собственность можно при двух условиях:
- договор был заключён до 1 марта 2022;
- плата по нему увеличилась с 1 марта или увеличится до конца 2022 года.
Чтобы реализовать своё право, лизингополучатель должен действовать так:
Направить в лизинговую компанию требование о досрочном выкупе.
⬇
Дождаться, пока лизинговая компании рассчитает выкупную цену. По новым правилам, она должна сделать это в течение 10 дней. Стоимость фиксируется на тот день, когда вы отправили требование. Если лизинговая компания не прислала ответ в положенный срок, законопроект разрешает перестать вносить лизинговые платежи.
⬇
Перечислить деньги в течение 5 дней после того, как от лизинговой компании пришло уведомление о выкупной цене.
⬇
Получить автомобиль в собственность. На это тоже отводится 5 дней.
⚠️ Если не перечислить выкупную стоимость вовремя, лизинговая компания продолжит начислять оплату по прежнему графику.
Зачем вводят эту меру
Стоимость лизинга зависит от ключевой ставки Центрального банка. Процесс устроен так:
- Лизинговая компания берёт деньги в кредит и покупает автомобиль для клиента.
- Предприниматель пользуется машиной и вносит лизинговые платежи.
- Когда Центральный банк повышает ключевую ставку, коммерческие банки поднимают для лизинговых компаний процент по уже выданным кредитам.
- Лизинговые компании увеличивают для предпринимателей размер платежей, если они рассчитываются по плавающей ставке или если по договору у лизингодателя есть такое право.
2 марта ключевая ставка выросла с 9,5 до 20%. По словам министра экономического развития Максима Решетникова, следом на 8–39% увеличились лизинговые платежи. Хотя с тех пор ключевая ставка снижалась трижды и сейчас она составляет 11%, затраты бизнеса по-прежнему высоки: из-за санкций и разрыва логистических цепочек подорожали запчасти, сузился выбор транспортных средств на рынке. Как считает министр, выкупить автомобиль досрочно без уплаты неустойки выгоднее, чем вносить выросшие платежи.
Какие возможны сложности
Прежде чем решиться на досрочный выкуп авто, необходимо рассчитать, действительно ли это будет выгодно в вашем случае. Необходимо учитывать, что:
- у компании может не быть достаточно свободных денег, чтобы внести сразу все оставшиеся платежи, особенно если машин в лизинге много;
- ключевая ставка может продолжить снижаться, а с ней и лизинговые платежи. В таком случае не всем будет выгоден досрочный выкуп;
- пока автомобиль принадлежит лизинговой компании, лизингополучатель может уменьшать сумму налога на прибыль и возвращать НДС. Также предприниматель не платит налог на имущество. После выкупа же машина становится собственностью лизингополучателя, и он теряет налоговые преимущества.
